Devre Paylaşım Sunumundan Nasıl Kaçınılır

2024 Yazar: Cyrus Reynolds | [email protected]. Son düzenleme: 2024-02-09 12:03

Geliştiriciler, birimleri devre mülk olarak satarak bir otelden veya emlak projesinden hızlı para kazanabileceklerini fark ettiğinden beri, satış temsilcileri, hiçbir şeyden şüphelenmeyen gezginlere serbest bırakıldı. İşte bu nedenle, sizi zamanınızı boşa harcayacak ve potansiyel finansal riske sokacak bir devre mülk sunumuna bağlayan yüksek basınçlı, kolları büken bir satış konuşması yapmaktan nasıl kaçınacağınızı bilmeniz gerekir.

Tatilde düşünmek isteyebileceğiniz son şey gayrimenkul satın almaktır; Bu köpekbalıkları fikrinizi değiştirmeyi amaçlıyor. Ücretsiz uçuşlar, ücretsiz geceler, ücretsiz turlar ve diğer "ücretsiz" hediyeler gibi teşvikler sunarlar.

Devre mülk satış görevlileri, ısrarcı olmak ve aşınmaya karşı dirençli olmak üzere eğitilmiştir. En kötüleri düpedüz aldatıcıdır. Ama savunmasız değilsin. Devre mülk sunumundan nasıl kaçınılacağını öğrenebilir ve görgü kurallarını geçici olarak askıya almaya istekliysen, bu satış türleri sivrisineklerden daha fazla can sıkıcı olmayacaktır.

Zorluk: Ortalama

Gereken Zaman: Başarılı olursan 5 dakika, başaramazsan saatler

Nasıl Yapılır:

1. Karşılıksız tekliflerden kaçının. Hiç telefonu elinize aldığınızda bir robot sesin "Tebrikler! Bedava bir tatil kazandınız… romantik bir tatil" anonsunu işitin. … Disneyland'e bir gezi mi?" Hemen kapat!Bunların hepsi gelişigüzeldir ve bu insanlar sizi bağlarsa hiçbir şeyi karşılıksız alamazsınız. Bu nedenle, şüpheli yatırımlarla ilgilenmiyorsanız, telefonla, postayla, sosyal medya aracılığıyla bu tür teklifleri kabul etmeyin. veya devremülk sunumunda oturmak için yerinde.
2. Kiminle uğraştığınızı öğrenin. Satıcılar sinsi olabilir ve bazıları "devre mülk sunumundan" farklı terminoloji kullanır (keşif turu, hediye fırsatı, özel değer gibi) terfi). Biri size bir şey teklif ederse, onun satış elemanı olup olmadığını ve işin içinde gayrimenkul olup olmadığını sorun. Şüpheli ol!
3. Gir ve çık. Tamam; karşı koyamadın. Kısa olacağına ve ödülün değerli olacağına söz verdiler. Onları söz verilen zaman çerçevesinde tutun ve saatinizi veya akıllı telefonunuzun alarmını ayarlayın. Devremülk sunumunun sona ermesinden on beş dakika önce, ayrılacağınız konusunda onları uyarın.
4. Mümkün olduğunca az kişisel bilgi verin. Devre mülk satıcılarına cep telefonunuzu, ev veya iş telefon numaralarınızı veya ana e-posta adresinizi vermeyin. Israr ederlerse sahte numaralar verin.
5. Hiçbir koşulda, kredi kartı bilgilerinizi sunumla ilişkili herhangi birine vermeyin.
6. Hiçbir şey imzalamayın. Bir sözleşmeye imza attığınızda, sözleşmenin şartlarını yasal olarak yerine getirmekle yükümlü olacaksınız. Mülkle ilgilenmeye başlarsanız, sözleşmenin imzasız bir kopyasını isteyin ve avukatınıza incelettireceğinizi söyleyin.
7. Sadece hayır deyin. Belki değil, "bunu düşüneceğiz" değil, sadece hayır. Yapabileceğiniz en kötü şey, bir satış elemanını yönlendirmektir. O senin kişisel midyen olacak.
8. Kaba olmaya istekli olun. Bazı insanların doğasında, "Hayır… Bunu istemiyorum… defol git önümden. " Büyükannenle ya da kilise cemaatinin bir üyesiyle uğraşmıyorsun. Bir satış elemanıyla uğraşıyorsunuz. Seni iterlerse, geri it. Kalıcı olmak ve reddedilmeyle başa çıkmak için eğitildiler.
9. Ayrıl. Kanunen iradeniz dışında tutulamazsınız. Ayrılmakla, size söz verilen tüm "hediyeleri" kaybedeceksiniz ve otelinize geri dönüş ulaşımınızdan siz sorumlu olabilirsiniz. Ama o zaman özgür olacaksın.
10. Polisi arayın. Biri çıkışınızı engellemeye çalışırsa, hemen cep telefonunuzdan polisi arayın ve görüşmeyi kaydedin. (Bir yönetici veya süpervizörle konuşmayı istemek çözüm olmayabilir, çünkü bu kişi tipik olarak kıdemli bir satış elemanı, yani aldatıcı "anlaşma sanatında" daha da usta olan bir dolandırıcıdır.)

Neye İhtiyacınız Var:

• Satış baskısına dayanma yeteneği
• Gerekirse kaba olma isteği
• Hiçbir şey imzalamama kararlılığı
• Bilgelik "gerçek olamayacak kadar iyi" tekliflerine direnir
• Devre paylaşımından kâr edenlerin mal sahibi değil satıcı olduğunu anlamak